OPEN TV | Live TV | Ζωντανά το πρόγραμμα του OPEN

για να μπορέσεις να συμμετάσχεις πρέπει να κάνεις login ΣΥΝΔΕΘΕΙΤΕ

Simos | 20.08.2026 22:44Διορθωση σε σχόλιο. Για tα ακίνητα που αποκτώνται από funds (εταιρείες αγοράς πιστώσεων), τράπεζες ή συνδεδεμένες εταιρείες διαχείρισης (REO) μέσω της διαδικασίας των πλειστηριασμών πληρώνουν κανονικά ΕΝΦΙΑ. Μάλιστα, με βάση τη νομοθεσία, τα νομικά αυτά πρόσωπα επιβαρύνονται με σημαντικά αυξημένες φορολογικές υποχρεώσεις για τα οικιστικά ακίνητα που κρατούν στα χαρτοφυλάκιά τους.Μόλις ολοκληρωθεί ο πλειστηριασμός και εκδοθεί η έκθεση κατακύρωσης, η κυριότητα του ακινήτου μεταβιβάζεται επίσημα στον νέο ιδιοκτήτη (υπερθεματιστή). Από την επόμενη 1η Ιανουαρίου του έτους που ακολουθεί τη μεταβίβαση, ο νέος ιδιοκτήτης υποχρεούται να δηλώσει το ακίνητο στο Ε9 της ψηφιακής πύλης myAADE.Ο προηγούμενος ιδιοκτήτης (οφειλέτης) παύει να χρεώνεται με τον ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς δεν έχει πλέον κανένα εμπράγματο δικαίωμα επάνω του.Στην πράξη, τα ακίνητα αυτά συχνά δεν αποκτώνται απευθείας από το ίδιο το fund (το οποίο μπορεί να είναι ξένος επενδυτικός οργανισμός), αλλά από θυγατρικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων (Real Estate Owned - REO) που ιδρύονται γι' αυτόν τον σκοπό στην Ελλάδα και διαθέτουν ελληνικό ΑΦΜ, πληρώνοντας τους αντίστοιχους φόρους. Με λιγα λογια χωρίς Ελληνικό ΑΦΜ ΔΕΝ μπορείς να αγοράσεις ακίνητο.

XATZI | 20.08.2026 22:40Γιατί ξαναβάλετε αυτόν τονΣπυροπουλο να περιγραφεί τον αγώνα;;;έχετε αδυναμία στους βλαμενους;;;

ArgiG4EVR | 20.08.2026 22:32Όχι πού θα το άφηνα χωρίς Μαγεία

Stergios | 20.08.2026 21:01Διακόπηκε.Γιατί?

Κώστας | 20.08.2026 20:37Ανυπομονώ.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΣΧΟΛΙΑ